Saturday, September 22, 2018
Home > Property > Cara Membeli Rumah Murah di Perumahan Bersubsidi Pemerintah

Cara Membeli Rumah Murah di Perumahan Bersubsidi Pemerintah

Cara Membeli Rumah Murah di Perumahan Bersubsidi Pemerintah

Papan atau tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan primer umat manusia. Sifatnya yang sangat terbatas dengan permintaan yang tidak ada habisnya membuat harga tempat tinggal atau rumah ini terus meroket tinggi. Sepertinya hampir tidak pernah ditemukan di dalam sejarah bahwa harga rumah justru merosot, melainkan terus meroket seiring dengan peningkatan permintaan di kalangan masyarakat.

Salah satu solusi tawaran Pemerintah untuk mengatasi permasalahan rumah ini adalah dengan mengeluarkan sebuah program perumahan bersubsidi. Program perumahan di Surabaya           ini merupakan solusi yang sangat menggiurkan di tengah harga rumah yang semakin tidak masuk akal. Namun, masih banyak orang yang salah paham dalam menanggapi rumah murah program Pemerintah ini. Sebenarnya, ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam membeli rumah bersubsidi ini. Berikut merupakan beberapa tips dan cara membeli rumah bersubsidi:

Pilih rumah yang tidak terlalu jauh dari kantor

Kamu tidak harus melewatkan pertimbangan jarak antara lokasi rumah baru kamu dengan tempat kerja kamu ataupun tempat sekolah anak kamu. Mungkin hal ini terkesan sepele dan mengada-ada, namun, ini merupakan salah satu pertimbangan penting yang sebaiknya dipikirkan matang-matang.

Jangan sampai pindah rumah justru membuat kamu mengeluarkan biaya yang lebih besar untuk ongkos pulang pergi. Selain itu, jangan sampai pula kamu merasa stress dan kelelahan di perjalanan karena jarak rumah dengan tempat kerja yang terlalu jauh. Sehingga, pilihlah rumah yang berada tidak terlalu jauh dari tempat kerja, bahkan jika bisa, yang berada dalam satu kawasan dengan tempat kerja kamu. Baca juga: Prosedur Pembelian Rumah KPR dan Tunai.

Jangan terlalu mempercayai brosur

Para pengembang perumahan akan menarik minat calon pembeli melalui iklan baik di media massa maupun di media cetak. Salah satu cara untuk mengundang pembeli adalah dengan mempromosikan perumahan tersebut menggunakan brosur yang dibagi-bagikan secara gratis. Di dalam brosur ini, akan tercantum banyak sekali kelebihan yang ditawarkan dari rumah tersebut serta kemudahan-kemudahan pengajuan kredit di dalamnya. Tidak hanya itu, harga kredit yang murah (karena mendapat subsidi dari Pemerintah) akan semakin meningkatkan minat masyarakat untuk membeli rumah tersebut. Namun sayangnya, seringkali apa yang ditampilkan atau diiklankan di brosur tersebut tidak sesuai dengan kondisi asli di lapangan. Untuk menghindari keterkecohan terhadap brosur yang sangat menarik, kamu dapat meluangkan waktu untuk mengunjungi lokasi rumah secara langsung. Dengan begini, kamu juga dapat memeriksa dan memantau perkembangan pembangunan rumah kamu.

Amatilah rekam jejak (track record) pengembang

Walaupun mayoritas pengembang perumahan bersubsidi dapat dipercaya karena Pemerintah turut andil di dalamnya, tidak ada salahnya jika kamu mengecek kembali rekam jejak pengembang tersebut. Ada beberapa hal yang dapat kamu cari tahu untuk mengamati rekam jejak pengembang perumahan bersubsidi tersebut, seperti pengalaman pengembang di dalam membangun rumah, apakah catatan historinya baik atau buruk, apakah proyek yang ditangani sebelumnya (jika ada) berjalan lancar atau tidak, bagaimana rating pengembang di bidang perumahan, dan lain sebagainya.

Pertimbangkan kemungkinan terjadinya bencana alam di lokasi rumah kamu

Bencana alam memanglah sebuah kejadian, fenomena alam yang tidak dapat kita hindari. Fenomena ini dapat terjadi dalam waktu kapan saja dan di lokasi mana saja, termasuk di sekitar kita. Sehingga, tips membeli rumah selanjutnya berkaitan dengan bencana alam. Cari informasi sebanyak mungkin di internet ataupun melalui warga sekitar, apakah lokasi perumahan tersebut rawan terhadap bencana alam entah itu tanah longsor, gempa bumi, banjir, gunung meletus, atau jenis bencana alam yang lain. Mengingat lokasi perumahan di Surabaya bersubsidi ini biasanya terletak di kawasan industri atau pinggiran kota, faktor bencana alam ini menjadi salah satu faktor yang harus dipertimbangkan dalam memilih sebuah lokasi untuk rumah. Jika memang ternyata rumah kamu berlokasi di tempat-tempat yang rawan bencana, kamu dapat mengatasi hal tersebut dengan mengasuransikan rumah kamu. Namun, konsekuensinya tentu saja kamu harus merogoh kocek lebih dalam lagi untuk biaya asuransi rumah kamu.

Periksa kondisi air dan fasilitas pendukung rumah tersebut

Selain memeriksa kondisi saluran pembuangan atau sanitasi, periksa juga fasilitas pendukung rumah kamu, seperti saluran air dan jaringan listrik. Hal ini dikarenakan rumah-rumah yang bersubsidi biasanya yang penting selesai dibangun berdiri terlebih dahulu, baru fasilitas tambahannya dipikirkan setelah bangunan jadi. Pastikan bahwa pihak pengembang rumah kamu telah selesai melengkapi fasilitas tambahan di rumah kamu, yakni memasang saluran air dan memasang jaringan listrik. Dengan begini, kamu tidak perlu khawatir akan kesulitan atau pengeluaran dana kembali untuk memasang fasilitas di rumah kamu.

Hal yang paling harus kamu ingat ketika membeli rumah bersubsidi di perumahan di Surabaya adalah mempertimbangkan lokasi, fasilitas, dan kualitas bangunan. Dan juga, kamu tidak bisa berharap banyak pada rumah bersubsidi ini. Rumah ini memang sangat sederhana dan apa adanya namun memiliki rumah sendiri akan membuat kamu dan keluarga merasa lebih nyaman bukan? Lokasi yang jauh dari pusat kota juga bukan merupakan masalah besar karena sudah kita ketahui bersama bahwa pusat kota sudah sangat padat dan sangat hiruk pikuk. Siapa tahu di lokasi yang baru ini kamu justru menemukan ketenangan lain yang membuat kamu jauh lebih nyaman.

Like and Share ya 🙂

shares